復式樓擁有眾多優點，例如超高的使用面積，明確的動靜分區、私密性又好，簡直稱得上為“有顏值有內涵”。但是復式樓不可避免也會帶有一些缺點，需要配上有專業的設計裝修，才能將缺點最小化，優點最大化，讓人住著舒適且更實用。

先來了解一下復式樓的優缺點：

一、復式樓優點

1、私密性好，公共空間和私人空間分區明確；

2、動靜分區清晰，活動休閑互不干擾；

3、室內空間利用率高，在合理設計后一般利用率能達到150－200%；

4、擁有良好的視覺效果，能夠恰當地分割出多樣化功能的房間。

二、復式樓缺點

1、層高較低的復式樓局部空間會有壓抑感；

2、因為一般復式樓的樓盤都是高層，公攤面積比平層要多，導致得房率偏低；

3、室內樓梯存在不安全因素。因為復式樓的樓梯一般較小，坡度比較陡，有時候還會做成旋轉式的，踏板裝修成懸空，存在不安全因素。

三、復式樓最佳裝修要點

1、注重色彩平衡

色彩搭配上，復式房更加注重空間的色彩平衡，所以喜小匠建議大家選擇顏色盡量簡單一些。

較好的方法就是先選擇一個大的基本色，再用與其接近的顏色來進行搭配，通常的顏色不要超過三種，這樣才能顯得更加的協調。

同時為了讓復式房的空間更加的充實，光照更充足，可以多用一些燈光來作補充，但是燈光的配置不能太暗也不能顯得過亮。

2、樓梯不占太多空間

樓梯是復式住宅最明顯的一個特征，也是復式裝修中最注重的一項工程，樓梯裝的好不好，對以后的生活使用存在影響。

從專業裝修角度來看，復式的樓梯設計不能一味追求美觀而占太多空間，否則會破壞室內整體性；踏板不過也不宜太小太陡，會影響安全性。

以及樓梯裝修最好靠近墻體，不影響餐廳、客廳、廚房的使用，如果能夠將其部分空間利用起來做成儲物柜或書架，則更為理想。

3、通風和采光

通風和采光對于房屋居住舒適感有很大影響，而復式比起平層來講有一大缺點，就是難以做到南北通透。除了客廳較高外，復式樓其他房間空間都不大，不利于室內通風，很容易造成室內的潮濕和換氣不足。

因此，需要從裝修設計上降低這點不足。比如可以利用大面積的落地窗來增加透光度和通風度，盡量使用鏤空隔斷，多利用淺色、純色裝飾和鏡面裝飾來增強反光。還可以采用機械通風的方式，在屋內安裝換氣扇。

4、合理規劃公共空間和私密空間

通常情況下，復式戶型的上層可以說是比較安靜的私密空間，所以喜小匠建議將臥室、書房、主衛浴等空間布置在樓上。至于樓下，則往往作為生活會客的公共空間，所以更適合把客廳、餐廳、廚房、衛生間等區域放在下層。做好科學的生活功能分區，在今后的使用中才更加便利。